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日勝生京站時尚廣場 試營運
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| 分類：裸體女郎 |
2009-11-08 23:42:36 |
看好台北車站商圈四鐵共構與陸客商機，日勝 |
生（2547）主導的購物中心「Qsquare京站時貼圖區尚廣場」即將於8月19日低調試營運。據了解，Qsquar貼圖區e營業面積達2萬坪，且幕後為前衣蝶百貨經營團隊負責，在貼圖區商業設計翹楚李祖原與陳瑞憲規劃下將建構出「台北mi貼圖區dtown」，預計年營業額目標45億元。
貼圖區 日勝生集團多角化經營的購物商場Qsquare，為未貼圖區來台北火車站商圈建構「中央特區」首發商業建物，結合高貼圖區鐵、台鐵、輕軌、捷運、國道客運的新交通匯集點，將重新貼圖區展演西區的商業風貌。Qsquare總經理柯愫吟表示，將鎖貼圖區劃下將建構出「台北midtown」，預計年營業額目標45億元。
日勝生集團多角化經營的購物商場Qsquare，為未來台北火車站商圈建構「中央特區」首發商業建物，結合高鐵、台鐵、輕軌、捷運、國道客運的新交通匯集點，將重新展演西區的商業風貌。Qsquare總經理柯愫吟表示，將鎖定年輕人及上班族為主要客層，規劃嶄新的服務與商品組合。其中，為區隔週邊站前與南西商圈的百貨全客層商品力，進駐京站廠商定位為趣味、時尚、休閒，包括一樓資生堂、佳麗寶等化妝品專櫃與COACH、BURBERRY、天梭、萬寶龍等精品；二樓少淑女則集結極具特色的台灣本土品牌女裝與設計師品牌等；此外，還有大型餐飲與包括Convers等大型潮派時尚運動休閒旗艦店等，總計約400家廠商進駐。
由於京站臨近台北車站，匯集台鐵、高鐵、台北捷運、機場捷運及國道客運轉運站的交通優勢，加上已打造4棟建築物包括辦公、小套房住宅、旅館、電影院、商場等設施一應俱全。其中，中信飯店引進的五星級品牌汎麗雅酒店，為中信集團成立的新品牌，目前已在南投日月潭和台東兩地設點，明年進駐京站，成為第3個營運據點，而威秀影城亦準備與Qsquare在九月同步開幕。
合高鐵、台鐵、輕軌、捷運、國道客運的新交通匯集點，將重新展演西區的商業風貌。Qsquare總經理柯愫吟表示，將鎖定年輕人及上班族為主要客層，規劃嶄新的服務與商品組合。其中，為區隔週邊站前與南西商圈的百貨全客層商品力，進駐京站廠商定位為趣味、時尚、休閒，包括一樓資生堂、佳麗寶等化妝品專櫃與COACH、BURBERRY、天梭、萬寶龍等精品；二樓少淑女則集結極具特色的台灣本土品牌女裝與設計師品牌等；此外，還有大型餐飲與包括Convers等大型潮派時尚運動休閒旗艦店等，總計約400家廠商進駐。
由於京站臨近台北車站，匯集台鐵、高鐵、台北捷運、機場捷運及國道客運轉運站的交通優勢，加上已打造4棟建築物包括辦公、小套房住宅、旅館、電影院、商場等設施一應俱全。其中，中信飯店引進的五星級品牌汎麗雅酒店，為中信集團成立的新品牌，目前已在南投日月潭和台東兩地設點，明年進駐京站，成為第3個營運據點，而威秀影城亦準備與Qsquare在九月同步開幕。
日勝生在台北車站交九案開發轉投資的購物中心「京站時尚廣場」即將於九月登場，歷經一年招商，集結400家廠商大不易，先是遭逢全球金融海嘯衝擊延宕招商時程，在即將試營運前，又上演「小蝦米遇上大鯨魚」。
據悉，百貨龍頭新光三越為防京站開幕衝擊站前店與南西三店，對廠商發出「進駐京站不續約」條款，此舉並未打亂京站開幕時程，京站時尚廣場總經理柯愫吟強調，堅持做出特色商場，才能與台北車站商圈共存共榮。
而新光三越百貨執行副總吳昕陽也指出，廠商要進駐哪個商場或百貨公司，不是百貨業者可以控制，絕對不容許開發部門做出限制條款。
同一商圈新店招商引來舊店祭出廠商限制條款，在百貨業界並非新鮮事，事實上，過去包括三僑實業要開微風廣場時，太平洋SOGO百貨對化妝品、女裝等廠商祭出SOGO條款；而更早以前，力霸百貨轉型為衣蝶百貨，並前進南西商圈時，在招商過程中亦遭逢隔壁鄰居新光三越祭出廠商限制條款，衣蝶百貨後來還戲稱是「負面恩典」，也因為有三越條款，所以才能讓衣蝶百貨積極開發新廠商、發現新品牌而造就出成功的女性百貨大店。
更諷刺的是，前衣蝶百貨副總柯愫吟帶領前衣蝶百貨經營團隊女將們進駐日勝生所轉投資的京站時尚廣場，儘管換了新東家，百貨業界這種競爭戲碼仍持續上演，令人感慨 |
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